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Tarifs

Remplir un état des lieux et voir l'aperçu complet ne coûte rien, sans compte. Vous payez pour télécharger le document rempli — à l'unité, ou par mois si vous en faites plusieurs.

Un état des lieux

Pour un logement, une entrée ou une sortie.

9,99 € TTC, une fois

Sans compte, sans abonnement.

Le PDF prêt à signer et le Word (.docx) modifiable
Photos datées et numérotées en annexe, analysées par l'IA (2 analyses offertes pour essayer)
Signature sur place à l'écran (bailleur et locataire ensemble), ou à la main
Envoyé par e-mail, retéléchargeable depuis le lien

Commencer — aperçu gratuit

Agences, plusieurs logements

Abonnement

Pour qui fait des états des lieux régulièrement.

9,99 € par mois

Sans engagement, résiliable en ligne en deux clics.

États des lieux illimités, entrée et sortie
La sortie pré-remplie depuis l'entrée, comparée ligne à ligne
Analyse IA des photos comprise (jusqu'à 1 500 photos par mois)
Tous vos logements et documents dans votre espace
Vos coordonnées de mandataire et votre logo sur les documents

Prendre l'abonnement

Une partie ne peut pas signer sur place ? La signature à distance

Locataire déjà parti, bailleur représenté : chaque partie reçoit un lien, lit l'état des lieux et signe avec un code reçu par SMS. Signature électronique simple (eIDAS), opérée par Cygnable ; PDF signé scellé et horodaté. Comment ça marche

Document + signature à distance : 19,99 € — ou 10,00 € de plus pour un document déjà acheté
Abonnement + signature : 19,99 €/mois — l'abonnement, plus 10 envois par mois, puis 1,99 € l'envoi · le prendre

Ce que chaque formule comprend

	Aperçu	À l'unité — 9,99 €	Abonnement — 9,99 €/mois
Remplir en ligne, sur téléphone ou ordinateur	Oui	Oui	Oui
Photos datées, signature sur place à l'écran	Oui, à l'aperçu	Oui	Oui
Signature à distance (code SMS, Cygnable)	—	+ 10,00 € par document	Formule à 19,99 €/mois : 10 envois/mois inclus
Télécharger le PDF et le Word	—	Un document	Illimité
Sortie créée depuis l'entrée, comparée	Aperçu	Oui (payée à part)	Incluse
Espace avec tous vos logements	—	Si vous créez un compte	Oui
Coordonnées de mandataire et logo	—	—	Oui
Engagement	—	Aucun	Aucun, résiliation en ligne

Pour comparaison, un état des lieux dressé par un commissaire de justice suit un barème réglementé : de 158 à 257 € TTC environ selon la surface, partagés entre bailleur et locataire (détail du barème). Il se justifie en cas de désaccord ou d'absence d'une partie ; sinon, un état des lieux amiable, complet et signé des deux parties a la même valeur.

Questions sur les tarifs

Qu'est-ce qui est gratuit ?

Remplir l'état des lieux et voir l'aperçu complet du document, sans compte. La trame vierge à imprimer est gratuite aussi, envoyée par e-mail. Le téléchargement du document rempli est payant.

Le document à l'unité inclut-il le Word ?

Oui : un état des lieux acheté se télécharge en PDF prêt à signer et en Word (.docx) modifiable, autant de fois que nécessaire, depuis le lien reçu par e-mail.

Quand l'abonnement devient-il plus avantageux ?

Dès le deuxième document : l'entrée et la sortie d'un même logement, ou deux logements, coûtent déjà le prix de deux mois. Pour une agence ou un gestionnaire, le prix ne dépend pas du nombre d'états des lieux.

Combien coûte la signature à distance ?

Signer sur place, à deux devant l'écran, est compris dans tous les cas. La signature à distance (lien par e-mail, code SMS, PDF signé scellé et horodaté, opérée par Cygnable) coûte 19,99 € avec le document, ou 10,00 € de plus pour un document déjà acheté. L'abonnement + signature, à 19,99 € par mois, en comprend 10 par mois, puis 1,99 € l'envoi.

L'analyse des photos par l'IA est-elle comprise ?

2 analyses sont offertes pour essayer, sans compte ni carte. Ensuite, l'analyse de toutes les photos (jusqu'à 200 par document) est comprise avec le document à 9,99 €, avec la signature à 19,99 €, ou avec l'abonnement (jusqu'à 1 500 photos par mois). Sans IA, prendre les photos et noter les états à la main reste possible à tout moment.

Comment résilier ?

Depuis votre espace, page « Abonnement », bouton « Résilier ». Stripe confirme, aucun nouveau prélèvement n'a lieu, l'accès reste ouvert jusqu'à l'échéance déjà payée. Les documents finalisés restent téléchargeables ensuite.

Une facture est-elle fournie ?

Oui, sur simple demande en réponse à l'e-mail de confirmation (KIPDEV SAS, TVA intracommunautaire FR17884120890).